№

п/п

Складова завдання

Зміст

1.

Підстава для закупівлі

    Рішення ЧМР №1707 від 23.02.2023 " Про розроблення детального плану території з метою розташування  індустріального парку за межами с.Острів Червоноградської міської територіальної громади Червоноградського району Львівської області "

   Рішення ЧМР № 1573 від 22.12.2022 "Про затвердження місцевих програм в галузі відносин та містобудування на 2023 рік " та  Рішення ЧМР від 30.03.2023 № 1737 «Про внесення змін до бюджету Червоноградської міської територіальної громади на 2023 рік»

2.

Замовник розроблення детального плану

Виконавчий комітет Червоноградської міської ради

3.

Розробник детального плану

Здійснювати розроблення, оновлення та внесення змін до містобудівної документації на місцевому рівні може суб’єкт господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України “Про архітектурну діяльність” та документації із землеустрою відповідно до Закону України “Про землеустрій”

Ліцензована у сфері розроблення містобудівної документації проектна організація, або сертифіковані у сфері розроблення містобудівної документації архітектори, та землевпорядної документації – землевпорядники та геодезисти 

4.

Кількість

1 послуга

5.

Строк виконання детального плану

До 31.12.2023 року

5.1

Кількість та зміст окремих етапів виконання робіт

У 3 етапи, в тому числі:

1-ий етап – виготовлення оновленого топографічного знімання та розроблення на оновленій топографічній основі проект детального плану території, який представляється замовнику для попереднього розгляду;

2ий- етап - розроблення проекту детального плану з розділами  СЕО та  інженерно-технічних заходів  цивільного захисту для проведення громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою;

3-ий етап – завершення розроблення детального плану з розділами СЕО та   інженерно-технічних заходів  цивільного захисту після проведення громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою із врахуванням пропозицій громадськості;

Виготовлення оновленого  топографічного знімання входить у вартість закупівлі

6.

Мета розроблення детального плану території

Визначення інвестиційно привабливих земельних ділянок для будівництва та обслуговування об’єктів виробничо-комерційного призначення

7

Вимоги до розроблення детального плану території

Детальний план розробляється у відповідності до Законів України "Про регулювання містобудівної документації", "Про стратегічну екологічну оцінку", Постанов Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації" та від 09.06.2021 № 632 "Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території" та ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні ".ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони).

8.

Графічні матеріали із зазначенням масштабу

У відповідності до таб 7.2 ДБН Б.1.1-14:2021(масштаб приймається з урахуванням компактності та читабельності креслень):

Схема розташування земельної ділянки у планувальній структурі території територіальної громади М1:25000 (довільний)

Схема розташування території в детального плану території в системі планування Львівської області

 Схема сучасного  використання території та схема

Існуючих  обмежень  у використанні земель М 1:1000

Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель М 1:1000.

План функціонального зонування території М 1:2000.

Схема транспортної мобільності та інфраструктури М 1:2000.

Схема інженерного забезпечення території М 1:2000.

Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування М 1:2000.

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час (розробляється за окремим завданням)

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час (розробляється за окремим завданням)

План червоних ліній

Креслення поперечних профілів вулиць М 1:2000.

Інші схеми за необхідністю

Топографо-геодезичне знімання 1:1000

 всі дані повинні бути приведені до єдиної системи координат УСК-2000 або місцевої системи координат, похідної від УСК-2000

(топографо-геодезична зйомка М 1:1000, яка актуальна на час розроблення детального плану виконується розробником детального плану та надається до виконавчого комітету окремим примірником та окремим файлом  у  Digitals форматі)

ЗЕМЛЕВПОРЯДНА ЧАСТИНА

План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення з урахуванням наявних обмежень та обтяжень

План земельних ділянок сформованих за результатами розроблення детального плану , відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру М 1:2000,  М 1:1000, 1:500

План земельних ділянок , право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру * М 1:2000,  М 1:1000, 1:500

План обмежень у використанні земель до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації. М 1:2000, 1:1000.

Примітки.

(*Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій». Плани щодо землекористування та землевпорядних заходів розробляються як візуальні відображення даних, створених у форматі, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051"Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" для внесення до Державного земельного кадастру)

9.

Склад текстових матеріалів

- У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної документації", Постанови Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації та  ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні".

Детальний план підлягає стратегічній екологічній оцінці. Звіт про стратегічну екологічну оцінку та розділ   інженерно-технічних заходів  цивільного захисту ( розроблений за окремим завданням)   надається  розробником ДПТ.

10.

Перелік основних техніко-економічних показників

 Площа території проектування орієнтовно 22,8 га, згідно із схемою, що надається Замовником (Схема № 1).

11.

Особливі вимоги до забудови, інженерного обладнання, організації транспорту, пішоходів

Врахувати  ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво в сейсмічних районах України", ДБН В.1.1-45:2017 "Будівлі і споруди в складних інженерно-геологічних умовах" та  ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів"

12.

Вимоги до використання геоінформаційних технологій при розробці схеми планування та їх тиражуванні

При розробленні ДПТ виконувати документацію у цифровій формі у відповідності до  Постанов Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації" та від 09.06.2021 № 632 "Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території" із застосуванням технологій для майбутньої передачі матеріалів в містобудівний кадастр згідно ДБН Б.1.1-14:2021 .

2. Забезпечити розшарування інформації по окремих шарах для містобудівного кадастру. Шарами повинна бути виділена інформація щодо меж територій різного призначення, забудови, транспортної інфраструктури та червоних ліній, функціональних зон, санітарно-захисних та шумових зон, зон охорони об’єктів інженерних мереж та культурної спадщини тощо

13.

Перелік вихідних даних для розроблення детального плану, що надаються замовником.

Наявні матеріали з генерального плану  плану с. Острів.

Межа розроблення детального плану території.

14.

Необхідність попереднього розгляду замовником ДПТ

Здійснити у встановленому порядку подання проекту ДПТ та звіту СЕО  для проведення громадського обговорення та громадських слухань та розгляд архітектурно-містобудівної ради у відповідності до Законів України "Про регулювання містобудівної документації", "Про стратегічну екологічну оцінку".

Розгляд проекту громадськістю і зацікавленими інстанціями проводиться відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної документації", Постанови Кабінету Міністрів від 25.05.2011 №555 "Про затвердження Порядку  проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні" із залученням виконавця.

15.

Вимоги щодо забезпечення державних інтересів

Не встановлюються

16.

Вимоги з цивільної оборони

Отримати вихідні дані у Головному управлінні МНС України у Львівській області щодо вимог для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту ДПТ

17.

Перелік додаткових розділів та графічних матеріалів (із зазначенням масштабу), додаткові вимоги до змісту окремих розділів чи графічних матеріалів

У складі детального плану території розробити:

- Топографо-геодезичне знімання М 1:1000;

- звіт про стратегічну екологічну оцінку  (СЕО) детального плану території у відповідності до Законів України від 20.03.2018 № 2354-VIII Про стратегічну екологічну оцінку" та "Про регулювання містобудівної документації";

- розділ "Землеустрій та землекористування" у відповідності до пункту  89 Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 та ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні"

- Схема інженерно-технічних заходів  цивільного захисту;

18.

Перелік та кількість додаткових примірників графічних та текстових матеріалів, форма їх представлення на паперових носіях

матеріали детального плану виконати згідно з ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні". Передати замовнику – 3 примірники

Звіт про СЕО – 3 примірники

Топографо-геодезичне 1:1000

19.

Формат представлення для матеріалів, які передаються на магнітних носіях

З урахуванням вимог  Закону України "Про регулювання містобудівної документації",

Постанов Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації" та від 09.06.2021 № 632 "Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території" із застосуванням технологій для передачі матеріалів в містобудівний кадастр.

Графічні матеріали, на оптичних носіях:

-       формат Archicad (PLN )– 1 примірник,

-       формат .PDF(.JPG)  – 1 примірник,

-       Векторні дані: формат даних .shр шарів детального плану територій – 1 примірник,

Текстові матеріали:

-       формат  PDF – 1 примірник.

-       формат .doc, .docx – 1 примірник

Топографічне знімання території у форматі Digitals

20.

Основні вимоги до програмного забезпечення, втому числі геоінформаційних систем та технологій

Програмне забезпечення повинно забезпечувати можливість конвертації в універсальні обмінні формати цифрових даних для подальшої сумісності і використання в системах ГІС.

Топографічну зйомку у  Digitals формат *.dmf

21.

Додаткові вимоги

Містобудівну документацію видати Замовнику в три етапи

1 етап. Проект детального плану території , виконаний на оновленій топографічній основі, для попереднього розгляду. Передати топографічне знімання на паперових та електронних носіях.

2 етап . 3 комплекти проекту детального плану території з розділом ІТЗ ЦЗ та звіту СЕО на стадії до громадських обговорень та слухань для їх проведення та  консультацій  з органами виконавчої влади згідно вимог ст. 13 Закону України "Про стратегічну екологічну оцінку".

3 етап .3 комплекти проекту детального плану з розділом ІТЗ ЦЗ та звіту СЕО після проведення громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою із врахуванням пропозицій та зауважень.

Креслення у векторному форматі повинні бути закоординованими та виконаними на актуалізованому топографічному зніманні на час розроблення ДПТ.

Умовні знаки повинні відповідати ДСТУ Б Б.1.1-17-2013 «Умовні позначення графічних документів містобудівної документації», інші умовні позначення вносити в експлікацію умовних позначень проекту.